Ao adquirir um terreno, é fundamental verificar sua regularidade para evitar surpresas desagradáveis no futuro. A compra de imóveis em áreas irregulares ou clandestinas pode trazer problemas legais, como a impossibilidade de regularizar a construção, perda de investimentos e até mesmo riscos ambientais.
Consultar a matrícula do imóvel e verificar a documentação junto à prefeitura e aos registros de imóveis são passos essenciais para garantir que o terreno esteja dentro da legislação vigente.
Além disso, é importante contar com o auxílio de profissionais capacitados, como corretores de imóveis e agrimensores, para evitar problemas como a invasão de áreas vizinhas ou a construção de imóveis fora das normas.