Suíte na construção civil significa quarto provido de banheiro. No jornalismo, suíte é continuação ou desdobramento de uma notícia que já foi publicada. A equipe do Pitoco se deslocou até a imensa e nobre área em que está sendo construído o condomínio fazenda “É o Amor” para uma “suíte”, ou seja, relatar o estágio do empreendimento após o glamouroso lançamento 12 meses atrás.
O acesso À área se dá pela revitalizada marginal da BR 277, sentido Curitiba, a pouco mais de 300 metros do Trevo Cataratas Alsir Pelissaro. Embora o acesso diste quase mil metros da portaria, é ali que começam os desafios. Caberá aos empreendedores pavimentar a partir da marginal uma ajardinada avenida de 25 metros de largura e 800 metros de cumprimento.
Chegando no canteiro de obras é possível observar o ritmo frenético de homens e máquinas. São 15 máquinas operando simultaneamente no processo de terraplanagem. A movimentação de terra é um caso a parte. Em algumas áreas, como no haras do condomínio fazenda, será preciso subir cinco metros no nível do terreno.
A demarcação da área já está mais clara, pois o muro de quatro metros de altura com placas de concreto maçiço de 80 milímetros de espessura, a ser provido de concertina – aquele arame em aço inoxidável dotado de lâminas afiadas em espiral, temida inimiga dos amigos do alheio – já está 60% concluso. A estrutura receberá em seguida toda a parafernália de vigilância eletrônica.
140 PROJETOS
O gigantismo da obra pede robusta estrutura de apoio. O barracão de 500 metros quadrados está funcional, abriga escritório de engenharia, almoxarife e toda estrutura para suporte da equipe que põe a mão na massa. Para chegar ao estágio atual, antes de amassar o barro foi preciso vencer a papelada. “Foram mais de 140 projetos, desde as galerias pluviais até a fiação subterrânea, passando pela energia solar, pavimentação e inúmeras licenças obtidas junto ao IAT, DNIT, Sanepar, Prefeitura, Copel, entre outras”, explica o empresário Wagner Machado, idealizador do empreendimento.
Há um cuidado todo especial com os sete alqueires de área verde. E não só pelas exigências ambientais, mas também porque a reserva provida de aguadas é um dos principais ativos do condomínio.
VISTORIA ESTELAR
O autódromo está nas imediações do condomínio. E inspira o pé firme no acelerador das obras, até porque o sócio master do empreendimento estará vistoriando o local no próximo mês. O cantor Zezé di Camargo vem para um show no Empório Santa Maria, em Toledo, e já aproveita a ocasião para ver a transformação daquilo que era apenas um belo trigal a ondular ao sabor do vento quando da última visita dele.
“Estamos rigorosamente dentro do cronograma estipulado com mais de 50% do condomínio comercializado para clientes de Cascavel, Goiânia, São Paulo, Sinop, Quedas do Iguaçu, Toledo, Palotina e até do exterior, México e Paraguai. É o Amor está a todo vapor!” afirma Wagner.
PITACO DO PITOCO
Olhando “É o Amor” pelo mapa do Google é possível ver no entorno outros condomínios elegantes como o Colinas Golf Residence.
O engano que a imagem captada pelo Google pode trazer é o de abundância de área. O que haverá em breve ali é o oposto, a escassez de oferta. Afinal o Contorno Sul, cujo projeto executivo está em execução por Itaipu, vai delimitar o terreno.
Ou seja, a suíte – tanto no sentido da construção civil como do jornalismo – poderá se revelar mais escassa do que o mapa mostra, e a oportunidade naquela deslumbrante região está datada.
Por Jairo Eduardo. Ele é jornalista, editor do Pitoco e assina essa coluna semanalmente no Jornal O Presente
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