Alta de juros não deve afetar financiamentos habitacionais

Gerente da Caixa em Marechal Cândido Rondon, Ilto Bendo: Se houver aumento da inflação é que pode haver impacto no rendimento da poupança e no financiamento habitacional (Foto: Arquivo/OP)

O aumento da taxa b aacute;sica de juros (Selic) em 0,75% definido ontem (28) pelo Comit ecirc; de Pol iacute;tica Monet aacute;ria (Copom) do Banco Central (BC) n atilde;o deve afetar, imediatamente, as taxas de juros praticadas pela Caixa Econ ocirc;mica Federal sobre financiamentos habitacionais. A afirma ccedil; atilde;o eacute; do gerente da ag ecirc;ncia do munic iacute;pio de Marechal C acirc;ndido Rondon, Ilto Bendo, segundo o qual, existem fatores positivos de mercado que devem neutralizar a alta da Selic, tais como a grande disponibilidade de im oacute;veis agrave; venda e a ampla concorr ecirc;ncia entre os bancos. ldquo;Acredito que estes fatores devem segurar para que n atilde;o haja alta nas taxas de empr eacute;stimos ao setor habitacional. Penso que o mercado vai absorver bem essa alta da taxa b aacute;sica rdquo;, salienta.
A Selic eacute; usada em opera ccedil; otilde;es entre bancos, remunera t iacute;tulos p uacute;blicos e serve de refer ecirc;ncia para as taxas cobradas nos empr eacute;stimos ofertados pelas institui ccedil; otilde;es financeiras. Quando a Selic sobe, h aacute; uma tend ecirc;ncia de alta das taxas de juros para empresas e pessoas f iacute;sicas. Por eacute;m, a princ iacute;pio, Bendo acredita que deve ser in oacute;cua para o setor habitacional. ldquo;Quando houve queda da taxa b aacute;sica de juros este fato n atilde;o impactou os empr eacute;stimos, tamb eacute;m por isso acreditamos que n atilde;o ir aacute; afetar rdquo;, afirma, acrescentando que a corre ccedil; atilde;o eacute; feita pela Taxa Referencial (TR).
A decis atilde;o do Copom pela alta da Selic foi adotada com o objetivo de tentar conter a tend ecirc;ncia inflacion aacute;ria do mercado. ldquo;Se houver aumento da infla ccedil; atilde;o eacute; que pode haver impacto no rendimento da poupan ccedil;a e no financiamento habitacional rdquo;, aponta Bendo.
Conforme o gerente, o Feir atilde;o da Casa Pr oacute;pria que a Caixa vai realizar entre 06 de maio e 11 junho nas principais Capitais do pa iacute;s eacute; outro indicativo de que existe ampla oferta de im oacute;veis no mercado, j aacute; que ser atilde;o oferecidos 450 mil im oacute;veis novos, usados e na planta durante o evento.

Possibilidade
Por outro lado, sem descartar a tend ecirc;ncia de continuidade da press atilde;o da infla ccedil; atilde;o sobre os pre ccedil;os, motivada pelo consumo ainda aquecido, Bendo ressalta que o cen aacute;rio pode sofrer mudan ccedil;as. ldquo;Se a press atilde;o da infla ccedil; atilde;o come ccedil;ar a impactar os pre ccedil;os pode haver mudan ccedil;as. Mas eacute; prematuro para falar nisso. Esperamos que o mercado se ajuste a partir da alta da Selic rdquo;, pontua.
Constru ccedil; atilde;o
O setor de material de constru ccedil; atilde;o tamb eacute;m n atilde;o deve ter impacto imediato. Este mercado continua favorecido pela prorroga ccedil; atilde;o do desconto do Imposto sobre Produto Industrializado (IPI) at eacute; 31 de dezembro. A medida adotada pelo governo levou em considera ccedil; atilde;o o grande n uacute;mero de encomendas motivadas pela desonera ccedil; atilde;o, que estava prevista para valer at eacute; junho, o que estava gerando press atilde;o sobre os pre ccedil;os.