Ocrescimento urbano estimulado pelo governo federal por meio de programas de incentivo ao acesso habitacional em todo o pa iacute;s tem gerado reflexos tamb eacute;m no munic iacute;pio de Nova Santa Rosa. Somente nos uacute;ltimos dez anos foram criados oito novos loteamentos: Sol Nascente, Morada do Sol, Stibe, Dona Olinda, Juliana, Zismann, dos Ip ecirc;s e ainda est aacute; fase de aprova ccedil; atilde;o o loteamento M uuml;ller.
De acordo com a engenheira do munic iacute;pio, Suely A. T. Hey, a demanda crescente por moradias est aacute; relacionada a programas como o ldquo;Minha Casa, Minha Vida rdquo;, do governo federal, por meio do qual s atilde;o oferecidos financiamentos de forma facilitada agrave; popula ccedil; atilde;o de renda de at eacute; cerca de R$ 1,3 mil, al eacute;m de subs iacute;dio.
Conforme a profissional, seguindo o que preconiza o Plano Diretor, os novos loteamentos do munic iacute;pio est atilde;o sendo entregues com a devida infraestrutura, galerias, aacute;gua, ilumina ccedil; atilde;o p uacute;blica e pavimenta ccedil; atilde;o com pedra irregular. ldquo;A expans atilde;o demonstra que o munic iacute;pio est aacute; crescendo rdquo;, constata.
Suely atribui esse crescimento principalmente agrave; condi ccedil; atilde;o favor aacute;vel da cidade no que se refere agrave;s vagas de trabalho. ldquo;Aqui em Nova Santa Rosa n atilde;o falta emprego rdquo;, garante, acrescentando que existe poder aquisitivo suficiente para a aquisi ccedil; atilde;o da casa pr oacute;pria.
Fam iacute;lias
Uma das particularidades de Nova Santa Rosa, segundo a engenheira, eacute; a capacidade de economia e planejamento das fam iacute;lias do munic iacute;pio. ldquo;Em torno de 80% das casas s atilde;o adquiridas com recursos familiares e somente cerca de 20% s atilde;o financiadas rdquo;, observa. Ela menciona que muitas fam iacute;lias fazem poupan ccedil;a destinada agrave; constru ccedil; atilde;o de casas. ldquo;Nova Santa Rosa tem uma economia formada por minif uacute;ndios, mas existe planejamento rdquo;, ressalta.
Conforme Suely, outra caracter iacute;stica espec iacute;fica do munic iacute;pio est aacute; relacionada agrave; postura dos pais em rela ccedil; atilde;o agrave; moradia dos filhos. ldquo; Eacute; comum a fam iacute;lia buscar a elabora ccedil; atilde;o de projeto, envolver-se nas escolhas, opinar e tamb eacute;m arcar com os custos da constru ccedil; atilde;o de casa para os filhos rdquo;, diz.
Retorno
Do ponto de vista do diretor de Tributa ccedil; atilde;o, Arlindo Wutzke, o crescimento urbano eacute; positivo para o munic iacute;pio. ldquo;Com mais casas sendo constru iacute;das, aumenta a receita obtida pela administra ccedil; atilde;o com IPTU, ISS e taxas. Desta forma, toda a economia eacute; beneficiada, h aacute; um retorno dos recursos em melhorias para a popula ccedil; atilde;o, al eacute;m de mais investimentos em sa uacute;de e educa ccedil; atilde;o rdquo;, exp otilde;e.
Conforme o respons aacute;vel, o n uacute;mero crescente de alvar aacute;s expedidos pelo Poder P uacute;blico revela a propor ccedil; atilde;o do aumento gradativo nos uacute;ltimos anos. ldquo;Em 2008 foram expedidos 52, em 2009 foram 59 e neste ano, at eacute; o final de maio, devem ser liberados 31 rdquo;, informa. Observando os n uacute;meros atuais, Arlindo j aacute; constata que 2010 deve fechar acima das m eacute;dias anteriores.
Em rela ccedil; atilde;o ao Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), o chefe do Setor de Tributa ccedil; atilde;o informa que um total de 67% dos contribuintes realizaram o pagamento agrave; vista, outros cerca de 23% optaram pelo pagamento a prazo, havendo em torno de outros 10% que geralmente ficam abertos para cobran ccedil;a futura.
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