.gif)
Municípios 130 prédios
Empreendedor curitibano adquire área para gigantesco projeto imobiliário em Cascavel: tecnologia alemã; custos e velocidade chineses
Francisco Simeão é o nome da fera. Mais conhecido como Chico, ele esteve conversando com o prefeito Leonaldo Paranhos. Apresentou um projeto de habitação popular tão ousado que o prefeito de Cascavel reagiu com algum ceticismo. “De repente ele refez o contato e comunicou a compra do terreno, aí percebi que é para valer mesmo”, disse Paranhos.
E que terreno. Trata-se de uma vasta área que vai dos fundos da indústria Mascarello/Comil até o Contorno Oeste. Aquela vastidão toda pertencia ao grupo Sperafico e foi entregue a uma instituição financeira para quitar dívidas. Depois a área veio para o empresário Marcos Urio, mais conhecido por atuar no ramo de revenda de veículos.
Então apareceu o Chico. “Caseou”, segundo fontes próximas à transação, algo como R$ 25 milhões para obter a área. Ali ele pretende edificar milhares de apartamentos distribuídos em dezenas de prédios de 15 andares cada. O projeto global para Cascavel, conforme o próprio empreendedor, prevê 130 edifícios com 11,4 mil apartamentos.
Denominado Condomínio Residencial Ecoparque, o empreendimento terá uma fábrica de edifícios automatizada com tecnologia alemã e velocidade chinesa: vai “imprimir” um prédio a cada 60 dias em pré-moldado. Parece um jogo de lego. O banheiro, por exemplo, será içado inteiro do chão e montado no lugar definitivo lá no 15º andar.
As unidades terão 49 metros quadrados, em média, com duas vagas nas garagens cobertas por placas fotovoltaicas. A energia solar barateia o condomínio e os apartamentos serão ofertados por menos de R$ 200 mil, de acordo com estimativa inicial do projeto.
A fábrica de prédios do Chico começa a ser montada em Cascavel já em 2021 e as primeiras unidades entregues em 2022. O empresário busca parceiros. Ele pretende fazer do Ecoparque uma franquia nacional para produzir 70 mil apartamentos no Paraná e 930 mil no Brasil.
Perspectiva arquitetônica do megaprojeto habitacional: tecnologia alemã; custos e velocidade chineses (Foto: Reprodução)
Quem é o Chico?
Chico levará a cabo o arrojado projeto dos 130 prédios? A vida já o desafiou em outras ocasiões. Quando montou uma indústria de pneus remold, enfrentou a fúria de gente do tamanho de uma Pirelli, Goodyear, Firestone. Com mil empregados contratados, fechou antes de abrir.
O empresário frequentou também o mundo das urnas. Por breve período, ele foi o senador Francisco Simeão Rodrigues Neto, suplente que era de Roberto Requião no último mandato deste. Também foi o titular da Secretaria de Indústria e Comércio do Paraná.
Polido, o ousado aceitou conceder entrevista ao Pitoco, mas somente após a conclusão de um vídeo que detalha o projeto em Cascavel. Certo mesmo é que – avançando a indústria de “imprimir” prédios do Chico – teremos uma espécie de “Cascavel do Oeste” entre a 277 e o contorno rodoviário, uma mini cidade maior que 90% dos municípios paranaenses.
Empresário curitibano Chico Simeão (Foto: Divulgação)
Por Jairo Eduardo/Pitoco
