Marechal Polo microrregional
Antiga Faville vai se tornar um centro logístico e de distribuição
As instalações da antiga Faville, em Marechal Cândido Rondon, estão prestes a se tornar um polo logístico para a microrregião, servindo como ponto estratégico a empresas que atuam aqui e não possuem bases próximas. O grupo de empresários rondonenses que adquiriu a estrutura, denominado Conversão Investimentos, planeja “transformar o local em um grande centro de logística e distribuição”.
A localização da antiga fábrica de biscoitos, na avaliação dos investidores, fornece condições propícias para que o local se torne um ponto de escoamento para Marechal Rondon e microrregião. “Antes da pandemia, a intenção era locar a estrutura para apenas uma empresa, mas com a economia mudando, commodities ganhando preço, o planejamento tomou outros rumos. Considerando o pátio amplo, área de manobra, boa visibilidade e acesso fácil via BR-163, vimos um grande potencial logístico. É um verdadeiro corredor econômico”, ressaltam eles ao O Presente.
POSSE OFICIAL
Atualmente, a área ocupada pela empresa Helte corresponde ao antigo Centro de Distribuição da Faville. O restante do espaço passa por manutenções estruturais, conforme os investidores. “Com posse do imóvel há cerca de 90 dias, tivemos autonomia e liberdade para iniciar as intervenções, além de contemplarmos a parceria já existente com um contrato de locação”, explicam.
Segundo eles, parte da linha de produção ainda precisa ser retirada do local, mas as adaptações avançam nesse tempo. “Cerca de 25% dos equipamentos precisam ser retirados, sem previsões de conclusão. A partir da posse efetiva, o primeiro passo está sendo adequar a instalação, porque a legislação vigente agora é diferente de quando a indústria funcionava. Estamos regulando o espaço junto ao Corpo de Bombeiros e reimplantando o sistema hidráulico e elétrico”, expõem.
CENTRO LOGÍSTICO
No planejamento, a planta industrial será adaptada para fornecer espaços a empreendimentos de todos os portes que se interessem nas condições ofertadas. “Pensamos em locar as estruturas para várias empresas, cada uma ocupando área suficiente para abrigar seus serviços”, relatam.
Os empresários alegam que a área responderá a uma demanda crescente em Marechal Rondon. “Uma das etapas do projeto é construir um barracão com o sistema cross docking para atender transportadoras. As vendas on-line aumentaram e, com isso, cada vez mais transportadoras circulam na microrregião sem um ponto próximo, o que pode ser atendido com o centro logístico”, destacam, emendando que outras atividades do ramo logístico são avaliadas para o local: “O segmento de depósitos temporários está crescendo, com aluguel para dias, semanas ou meses apenas, e não temos essa modalidade disponível no município rondonense. Estuda-se até um coworking entre os escritórios localizados no centro de logística”.
NOVAS EDIFICAÇÕES
O grupo Conversão Investimentos adianta que pretende ampliar as edificações da unidade, visto que o terreno permite mais instalações. “Vamos usar o espaço que resta para acolher ainda mais indústrias e empresas do ramo de logística e distribuição. O projeto conta, inclusive, com uma faixa de vitrine para empreendimentos que precisem de show room”, expõem os investidores, acrescentando: “Em breve apresentaremos o novo layout para o local, exibindo as novas edificações. Com ampla divulgação, o projeto de mídia tem como objetivo atrair empresas que se sintam beneficiadas pela estrutura por vir”.
A área total do terreno correspondente à antiga fábrica de biscoitos é de 60 mil metros quadrados e, atualmente, 12 mil metros quadrados são de área construída.
OFERTA E PROCURA
Questionados sobre o andamento das manutenções e previsões do início da construção das novas estruturas, os investidores do grupo alegam que tudo depende da oferta e da procura. “Seguimos um ritmo, mas pode ser acelerado mediante o interesse das empresas. Como já locamos parte do espaço, contatos surgiram e sabemos que é preciso agilizar o passo”, mencionam.
Em funcionamento, a antiga Indústria Faville empregava cerca de 500 colaboradores e se colocava em 4° lugar na geração de Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços (ICMS) em Marechal Rondon. Os investidores rondonenses enaltecem que a indústria que hoje loca o centro de distribuição emprega 45 funcionários. “Algumas empresas já nos procuraram e isso tende aumentar com a definição e divulgação do novo projeto”, asseguram.
HISTÓRICO DA INDÚSTRIA
A Indústria de Biscoitos Faville declarou falência no final de 2013, três anos depois do pedido de recuperação judicial. As dívidas do Grupo Zadville, responsável pelo agrupamento industrial na época, acumulavam R$ 150 milhões.
Em agosto de 2019, a unidade fabril foi comprada em leilão no valor de R$ 5,5 milhões, porém passou por diversos impasses. O imóvel foi adquirido pela Conversão Investimentos, de Marechal Rondon, e os equipamentos por uma empresa de São Paulo.
RECEPTIVIDADE FOI FATOR DECISIVO PARA PRIMEIRA EMPRESA SE INSTALAR NO CENTRO LOGÍSTICO DA ANTIGA FAVILLE
As antigas instalações da Faville contam atualmente uma movimentação constante em parte das estruturas, afagando as memórias de quem viu outrora a indústria de biscoitos a todo vapor.
A indústria Helte, importadora e distribuidora de kits geradores de energia solar fotovoltaica, está há cerca de dois anos no mercado e instalou a matriz em Marechal Cândido Rondon no início deste ano, sendo o primeiro empreendimento a ser consolidado no centro de logística às margens da BR-163.
“O segmento solar está em ascensão no país e a decisão de ter Marechal Rondon como matriz foi devido à receptividade. A Helte estava com a opção de se instalar em Curitiba, porém considerou o forte vínculo regional, o objetivo de fomentar o negócio local e a disponibilidade de mão de obra qualificada, com perfil de colaboradores que correspondem aos valores da empresa, para escolher o município rondonense”, destaca ao O Presente o diretor geral da empresa, Júnior Helte.
NOVOS SEGMENTOS
O empreendimento se destaca em nível nacional no ramo, sendo o que mais cresceu na cadeia de industrialização e distribuição, e atende o mercado nacional com logística e frota própria. “Ao todo, contamos com mais de 300 colaboradores diretos e indiretos, distribuídos entre a matriz rondonense e outras três filiais, duas em Toledo e uma em Joinville, Santa Catarina”, detalha Helte.
Destaque nacional e aplicando no negócio localmente, a empresa visa adentrar outros segmentos além do solar. “Temos expertise como importadora e distribuidora e buscamos estreitar o caminho entre produtos de alta tecnologia e clientes”, afirma.
Indústria Helte, importadora e distribuidora de kits geradores de energia solar fotovoltaica, instalou a matriz em Marechal Rondon no início deste ano (Foto: Divulgação/Helte)
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